(831) 439 63 59
О компании
Все новостройки Н.Новгорода
Жилой комплекс "У Озера" в Вязовке Выкуп квартир срочный | Выкуп недвижимости за 1 день! Ипотека
Сотрудничество
Контакты
Недвижимость
Вы хотите
Наши услуги
Новости
Аналитика
Индекс цен на готовое жилье
 

Прогноз

 

2017

май

   2017

     июнь

2017

   год     

 Цена

 руб/м2

54227

53685

51230

Изменение

0%

-1% 

-6%

 

Инвестиционный консалтинг на рынке недвижимости

Проект «Сам себе Инвестор» | Управление активами | Управление недвижимостью | Инвестиционный консалтинг

Инвестиционный консалтинг

Раздел редактируется..Инвестиционный консалтинг - это профессиональные рекомендации по выбору наиболее оптимальной схемы Инвестирования и использования имеющейся собственности. Данная услуга помогает ответить на вопрос - что делать с имеющимися активами, учитывая новые реалии рынка?  Логическим завершением Инвестиционного консалтинга является реализация всех предложенных рекомендаций на практике, будь то сделка по купле-продаже, аренде, привлечении финансирования. 

 

Кому необходимы сегодня такие услуги?

 По сути, любому игроку на рынке недвижимости. Если это девелоперы, то им важно сейчас понять, что делать с теми проектами, концепция которых разрабатывалась до кризиса. Может быть, имеет смысл приостановить реализацию проекта или же продать его? Если это банк, то у многих из них сейчас находится в залоге большое количество активов недвижимости, и совершенно не понятно, что с ними делать. Если это собственник действующего здания, то для этой категории сейчас актуален вопрос - какова справедливая арендная ставка (в случае аренды) или цена (в случае продажи) за данный объект.  Многие собственники сейчас заказывают такую услугу, которая позволяет им аргументировано отстаивать свою позицию перед партнером. Особенно это актуально для инвесторов, которые пытаются понять, имеет ли смысл сейчас вкладываться в рынок недвижимости, и если да, то в какой именно сегмент и проект, каковы при этом будут финансовые риски и пр.

Таким образом, Инвестиционный консалтинг помогает девелоперам оптимизировать стратегию будущего использования и развития своих проектов и бизнеса, собственникам - сохранить рентабельность текущих активов, Инвесторам - реструктурировать или же сформировать портфель недвижимости. Если рынок падает, то это не означает, что на нем не осталось интересных возможностей. Возможности есть всегда, их нужно просто увидеть! В этом и заключается главная задача консультантов.

  Сегодня мы видим, что рынок выходит из состояния оцепенения.

Падение спроса на недвижимость с одновременным снижением стоимости активов и ставок аренды вынуждают участников избавляться от проблемных или неэффективно используемых объектов - с одной стороны. С другой стороны - у Инвесторов появляется все больший выбор. Они осознают, что на текущий момент довольно просевший рынок начал рости, а по некоторым проектам цены остались достаточно привлекательны. Но даже по объектам, которые не выставляются на продажу, сегодня нередко происходит переосмысление их назначения. Многие решения, разработанные пару лет назад, уже перестают быть актуальными, так как изменяются условия рынка. Поэтому есть необходимость в реконцепции и переоценке экономической эффективности проекта. Компании понемногу начинают понимать, что сэкономленные деньги на консалтинге могут обернуться в будущем гораздо большей потерей, и эти риски сейчас гораздо выше, чем прежде. Собственники занялись переоценкой актуальности текущего положения объектов недвижимости - это реакция после оцепенения рынка на происходящие изменения в связи с кризисом. В результате, мы отмечаем постепенное возобновление активности в области анализа привлекательности проектов.

 Многие рассуждают так - а есть ли смысл вкладываться в недвижимость сегодня?

 Специалисты Группы Инвестиционно-Риэлторских компаний "Партнер" считают, что когда рынок окончательно восстановится, думать об этом будет уже поздно. Без понимания того, куда движется рынок, невозможно принять какие-то глобальные решения - что строить или покупать, в каких количествах, по какой цене, что потом делать с этим активом. 

Задумайтесь о стратегии великих  финансистов: продавать, когда все покупают, и покупать, когда все продают!

snazhin@partnernn.ru

+7 (831) 439 99 09

факс +7 (831) 439 63 59 

Специальные предложения



Продажа коттеджей в коттеджном поселке Малая Ельня.
10 км от Нижнего Новгорода.
С выездом к Волге!

Электричество. Газ. Вода. Дорога.

Площадь 273 кв.м + мансарда + гараж + земельный участок 15 соток.

5 700 000 руб.

Поможем с покупкой коттеджа в Ипотеку с выгодной процетной ставкой.

т. 283-00-81, +7 930-283-00-81, 439-63-59





Продажа. Земельный участок с видом на Волгу.
В элитном месте коттеджного поселка в Малой Ельне:
Второй ряд участков от крутого склона к Волге и Артемовским лугам:
22,26 соток за 2, 63 млн. руб.
Поможем с получением кредита на покупку земельного участка и строительства коттеджа по выгодной процентной ставке.
Постройте дом своей мечты!
283-00-81, +7 930-283-00-81, 439-63-59





Земельные участки в собственность у Московского шоссе на ул. Тепличная в черте Нижнего Новгорода.
Место шикарной автомобильной логистики: для разных районов Нижнего Новгорода, районов Нижегородской области, городов России, г. Москва.
От Красной линии - 30 метров(начало участка). Есть заезд с Московского шоссе с новой асфальтовой дорогой.

Внимание - участок в собственности. Это не аренда, не инвест-контракт, при которых после оплаты продавцу Вам придется заплатить еще столько же, а может и больше - Администрации при выкупе у нее в свою собственность!
300 метров от автомобильного рынка.
Возможные виды использования:
- административно-производственные объекты,
- мелкооптовая и оптовая торговля,
- крупные рынки,
- объекты малого бизнеса
- складские базы различного профиля.
- и др.
Поможем с получением кредита или лизинга на покупку участка и строительства Объекта на лучших условиях.
Построим Объект по Вашему заказу!
Тел. 8-951-913-38-51, 439-63-59
Владимир





Только до 30 апреля  и  только Две квартиры за 46 тыс. руб. за кв. метр от подрядчика. Ул. Жукова, около дома 8.

Трешка 97 кв.м. 3/10эт дома  за 473 040 руб. и 

Трешка 90 кв.м. 2/16эт дома за 4 150 000 руб

  • Цены ниже, чем у застройщика
  • Новый, на финишном этапе строительства, дом. Сдача май 2017 года. .
  • Хорошее зеленое место. Всё рядом (отличный детский сад, школа, магазины, рынок, детская поликлиника, остановка общественного транспорта)
  • Выполним планировки по вашему заказу

Такого предложения вы больше не встретите!

Звоните сейчас! Предложение только до 30 апреля!!

Тел. 8-951-913-38-51,  439-99-09





Аренда торговых помещений от 20м2 в самом красивом здании в Кстово.
Прямо напротив Автостанции. Красная линия, ул. Магистральная, 40метров от М7.
2 этажа + эксплуатируемая кровля крыши (под летнее кафе). Общая площадь 2220 кв.м.
Аренда 1-го этажа - от 500 руб/м2
Общая площадь - 813 м2.
На втором этаже и кровле будет расположено Клубное кафе.
Огромный трафик. Удобный заезд. Большая парковка. Земельный участок 40 соток.
Возможна Продажа здания, либо отдельных этажей.
Владимир

т. 8-951-913-38-51, 8-831-439-99-09





Предлагаем квартиры от застройщика в ЖК комфорт-класса "Cmart Sity" с бесплатным сопровождением сделки.
ЖК расположен в 2,5 км от Нижнего Новгорода - на выезде из Щербинок (Приокский район) около поселка Новинки.
Срок сдачи 4 квартал 2016г
Студия 19,3 кв.м. по цене от 739 т.р.
1 к.кв. от 27,12 кв.м. по цене от 990 т.р.(предчистовая отделка) от 1 159 т.р.( с отделкой)
2 к.кв. от 35,17 кв.м. по цене от 1 299 т.р.(предчистовая отделка) от 1 399 т.р.(с отделкой)
3 к.кв. 73,89 кв.м. по цене от 2 299 т.р. (предчистовая отделка) от 2 549 т.р.(с отделкой)
Принимаем покупателей любой сложности.
Поможем с получением ипотеки на самых выгодных условиях.
Татьяна

8-953-415-27-90, 439-63-59



 Адрес офиса: 603081 Нижний Новгород, ул. Сурикова, 14А; Телефон: (831) 439-99-09
© Группа Инвестиционно-Риэлторских Компаний «Партнер».
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика