		Прогноз
	2017 июль	2017 август	2017 год
Цена руб/м2	53148	53148	51230
Изменение	-1%	0%	-6%

Агентства недвижимости "Партнер" т. 439-99-09

Самое красивое здание города Кстово под ТЦ, Клуб, Кафе

19.01.2015

Аренда торговых помещений в Кстово - в самом красивом здании.

Под различные виды деятельности.

Напротив Автостанции, ул. Магистральная. Красная линия - 40 метров от трассы М7. Удобный заезд с обеих сторон трассы. План земельного участка с подъездом можно посмотреть здесь.

2 этажа + эксплуатируемая кровля крыши (под летнее кафе). Общая площадь 2220 м2.

Аренда 1-го этажа - от 500 руб/м2
Общая площадь - 813 м2.

Аренда помещений от 20 м2.

Арендные ставки помещений: 20м2 - 1100 руб. за м2, 30м2 - 1000 руб за м2; 40м2 - 900 руб за м2

50м2 - 800 руб. за м2; 100м2 - 700 руб за м2; 200м2 - 650 руб. за м2; 300м2 - 550 руб за м2; от 400 м2 - 500 руб за м"

План 1 этажа

На втором этаже и кровле будет расположено Клубное кафе.

Аренда 2-го этажа - от 500 руб/м2.
Площадь - 832 м2.
Возможна Аренда части этажа площадью от 300 м2

План 2 этажа

Аренда эксплуатируемой кровли - 100 руб/м2.
Площадь - 575 м2.

План эксплуатируемой кровли

Здание кирпичное.

Высота потолков 4,45 метра. Шаг колонн - 6 метров.

Огромный трафик. Удобный заезд. Большая парковка. Земельный участок 40 соток.

Вся улица Магистральная мощно застраивается: рядом ТЦ "Ордер", в 400 метрах - Аквапарк.

В проекте - застройка участка около автостанции - вырастет 6-й микрорайон жилых 18-ти этажных домов. Застройщику уже выделен большой земельный массив для строительства микрорайона. Выделенные земельные участки можно посмотреть на кадастровой карте по кадастровому номеру 52:25:0010316:21

Строительство жилого микрорайона началось! Смотри кран за нашим зданием.

Посмотрите Генплан застройки г. Кстово здесь.

По реализации строительного и дорожного проекта здание окажется в центре и на перекрестке автомобильного трафика, будет окружено микрорайонами с многоэтажными домами. До здания легко добраться как на автомобиле, так и на городских, областных и межобластных автобусах.

Строительство автодороги-продолжение ул. Зеленая будет осуществлено в 2015-2016 годах.

Коммуникации:

Получено разрешение на ввод в эксплуатацию 8 декабря 2014 года.

Электричество - 80 кВт. Категория надежности - II (два кабеля, в т.ч. резервный на случай отключения электричества).

Вода и Канализация - центральные.

Вентиляция и кондиционирование.

Противопожарная сигнализация и оборудование.

Возможна продажа 1-го этажа 813 м2 или 2-го этажа 832 м2 и эксплуатируемой кровли 575 м2.
Продажа торгового центра возможна с получением кредита или в лизинг, которые мы поможем получить на самых выгодных условиях. Рассмотрим рассрочку, аренду с правом выкупа.

Также рассмотрим интересные предложения от Клубов, Рестораторов, Ритейлеров по совместному ведению бизнеса, либо Аренде в виде процента от прибыли!

snazhin@yandex.ru

Звоните! 8-951-913-38-51, 8-831-439-99-09

Фотогалерея

Вернуться к списку

Специальные предложения

Продажа коттеджей в коттеджном поселке Малая Ельня. 10 км от Нижнего Новгорода. С выездом к Волге! Электричество. Газ. Вода. Дорога. Площадь 273 кв.м + мансарда + гараж + земельный участок 15 соток. 5 700 000 руб. Поможем с покупкой коттеджа в Ипотеку с выгодной процетной ставкой. т. 283-00-81, +7 930-283-00-81, 439-63-59	Звоните!	Продажа. Земельный участок с видом на Волгу. В элитном месте коттеджного поселка в Малой Ельне: Второй ряд участков от крутого склона к Волге и Артемовским лугам: 22,26 соток за 2, 63 млн. руб. Поможем с получением кредита на покупку земельного участка и строительства коттеджа по выгодной процентной ставке. Постройте дом своей мечты! 283-00-81, +7 930-283-00-81, 439-63-59
Земельные участки в собственность у Московского шоссе на ул. Тепличная в черте Нижнего Новгорода. Место шикарной автомобильной логистики: для разных районов Нижнего Новгорода, районов Нижегородской области, городов России, г. Москва. От Красной линии - 30 метров(начало участка). Есть заезд с Московского шоссе с новой асфальтовой дорогой. Внимание - участок в собственности. Это не аренда, не инвест-контракт, при которых после оплаты продавцу Вам придется заплатить еще столько же, а может и больше - Администрации при выкупе у нее в свою собственность! 300 метров от автомобильного рынка. Возможные виды использования: - административно-производственные объекты, - мелкооптовая и оптовая торговля, - крупные рынки, - объекты малого бизнеса - складские базы различного профиля. - и др. Поможем с получением кредита или лизинга на покупку участка и строительства Объекта на лучших условиях. Построим Объект по Вашему заказу! Тел. 8-951-913-38-51, 439-63-59 Владимир	Только до 31 июля и только Две квартиры за 46 тыс. руб. за кв. метр от подрядчика. Ул. Жукова, около дома 8. Трешка 97 кв.м. 3/10эт дома за 4 473 040 руб. и Трешка 90 кв.м. 2/16эт дома за 4 150 000 руб. Цены ниже, чем у застройщика Новый, на финишном этапе строительства, дом. Сдача декабрь 2017 года. . Хорошее зеленое место. Всё рядом (отличный детский сад, школа, магазины, рынок, детская поликлиника, остановка общественного транспорта) Выполним планировки по вашему заказу Такого предложения вы больше не встретите! Звоните сейчас! Предложение только до 31 июля!! Тел. 8-951-913-38-51, 439-99-09	Аренда торговых помещений от 20м2 в самом красивом здании в Кстово. Прямо напротив Автостанции. Красная линия, ул. Магистральная, 40метров от М7. 2 этажа + эксплуатируемая кровля крыши (под летнее кафе). Общая площадь 2220 кв.м. Аренда 1-го этажа - от 500 руб/м2 Общая площадь - 813 м2. На втором этаже и кровле будет расположено Клубное кафе. Огромный трафик. Удобный заезд. Большая парковка. Земельный участок 40 соток. Возможна Продажа здания, либо отдельных этажей. Владимир т. 8-951-913-38-51, 8-831-439-99-09

	Адрес офиса: 603081 Нижний Новгород, ул. Сурикова, 14А; Телефон: (831) 439-99-09

© Группа Инвестиционно-Риэлторских Компаний «Партнер».