Лучшие предложения

Самое красивое здание города Кстово под ТЦ, Клуб, Кафе

 Cкидка 30%   до 30 декабря от цен, указанных ниже!

Под различные виды деятельности. Круглосуточное использование.

Напротив Автостанции, ул. Магистральная. Красная линия - 40 метров от трассы М7. Удобный заезд с обеих сторон трассы. План земельного участка с подъездом можно посмотреть здесь.

2 этажа + эксплуатируемая крыша под летнее кафе.. Общая площадь 2220 м2:  

Аренда 1-го этажа - от 500 руб/м2
Общая площадь - 813 м2. 

Аренда помещений от 20 м2.

Арендные ставки помещений:  20м2 - 1100 руб. за м2,  30м2 - 1000 руб за м2, 40 м2 - 900 руб за кв.м

50м2 - 800 руб. за м2; 100м2 - 700 руб за м2; 200м2 -600 руб. за м2;  300м2 - 550 руб за м2; от 400м2 - 500 руб за м2

План 1 этажа

На втором этаже и крыше будет расположено Клубное кафе.

Аренда 2-го этажа - от 500 руб/м2.
Площадь - 832 м2.
Возможна Аренда части этажа площадью от 300 м2

План 2 этажа

Эксплуатируемая крыша - Площадь - 575 м2.

План эксплуатируемой крыши

Здание из Теплых Керамических блоков Поротерм 44 см с утеплителем из минеральной ваты..

Высота потолков 4,45 метра. Шаг колонн - 6 метров.

Огромный трафик. Удобный заезд. Большая парковка. Земельный участок 43 сотки.

Вся улица Магистральная мощно застраивается: рядом ТЦ "Ордер", в 400 метрах - Аквапарк.

В проекте - застройка участка около автостанции - вырастет 6-й микрорайон жилых 11-18-ти этажных домов. Застройщикам выделен большой земельный массив для строительства микрорайона. Выделенные земельные участки можно посмотреть на кадастровой карте по кадастровому номеру 52:25:0010316:21

Строительство жилого микрорайона началось.  Смотри кран за нашим зданием!

Посмотрите Генплан застройки г. Кстово здесь.

По реализации строительного и дорожного проекта здание окажется в центре и на перекрестке автомобильного трафика, будет окружено микрорайонами с многоэтажными домами. До здания легко добраться как на автомобиле, так и на городских, областных и межобластных автобусах.

Строительство автодороги-продолжение ул. Зеленая будет осуществлено в скорое время.

При запуске дороге планируем сделать второй выезд на ул Зеленая.

Коммуникации:

Электричество - 80 кВт. Категория надежности - II (два кабеля, в т.ч. резервный на случай отключения электричества). Возможно увеличение мощности.

Вода и Канализация - центральные.

Противопожарная сигнализация и оборудование.

Возможна продажа 1-го этажа 813 м2 или 2-го этажа 832 м2 и эксплуатируемой крыши 575 м2.
Продажа торгового центра возможна с получением кредита или в лизинг, которые мы поможем получить на самых  выгодных условиях. Рассмотрим рассрочку, аренду с правом выкупа.

Также рассмотрим интересные предложения от Клубов, Рестораторов, Ритейлеров по совместному ведению бизнеса, либо Аренде в виде процента от прибыли!

snazhin@yandex.ru

 Спешите! Скидка 30% закончится 30 декабря!

   8-951-913-38-51,   8-831-439-63-59