Лучшие предложения

Самое красивое здание города Кстово под ТЦ, Клуб, Кафе

Аренда торговых помещений в Кстово - в самом красивом здании.

Под различные виды деятельности.

Напротив Автостанции, ул. Магистральная. Красная линия - 40 метров от трассы М7. Удобный заезд с обеих сторон трассы. План земельного участка с подъездом можно посмотреть здесь.

2 этажа + эксплуатируемая кровля крыши (под летнее кафе). Общая площадь 2220 м2. 

Аренда 1-го этажа - от 500 руб/м2
Общая площадь - 813 м2. 

Аренда помещений от 20 м2.

Арендные ставки помещений:  20м2 - 1100 руб. за м2, 30м2 - 1000 руб за м2; 40м2 - 900 руб за м2

50м2 - 800 руб. за м2; 100м2 - 700 руб за м2; 200м2 - 650 руб. за м2; 300м2 - 550 руб за м2; от 400 м2 - 500 руб за м"

План 1 этажа

На втором этаже и кровле будет расположено Клубное кафе.

Аренда 2-го этажа - от 500 руб/м2.
Площадь - 832 м2.
Возможна Аренда части этажа площадью от 300 м2

План 2 этажа

Аренда эксплуатируемой кровли - 100 руб/м2.
Площадь - 575 м2.

План эксплуатируемой кровли

Здание кирпичное.

Высота потолков 4,45 метра. Шаг колонн - 6 метров.

Огромный трафик. Удобный заезд. Большая парковка. Земельный участок 40 соток.

Вся улица Магистральная мощно застраивается: рядом ТЦ "Ордер", в 400 метрах - Аквапарк.

В проекте - застройка участка около автостанции - вырастет 6-й микрорайон жилых 18-ти этажных домов. Застройщику уже выделен большой земельный массив для строительства микрорайона. Выделенные земельные участки можно посмотреть на кадастровой карте по кадастровому номеру 52:25:0010316:21

Строительство жилого микрорайона началось! Смотри кран за нашим зданием.

Посмотрите Генплан застройки г. Кстово здесь.

По реализации строительного и дорожного проекта здание окажется в центре и на перекрестке автомобильного трафика, будет окружено микрорайонами с многоэтажными домами. До здания легко добраться как на автомобиле, так и на городских, областных и межобластных автобусах.

Строительство автодороги-продолжение ул. Зеленая будет осуществлено в 2015-2016 годах.

Коммуникации:

Получено разрешение на ввод в эксплуатацию 8 декабря 2014 года.

 Электричество - 80 кВт. Категория надежности - II (два кабеля, в т.ч. резервный на случай отключения электричества).

Вода и Канализация - центральные.

Вентиляция и кондиционирование.

Противопожарная сигнализация и оборудование.

Возможна продажа 1-го этажа 813 м2 или 2-го этажа 832 м2 и эксплуатируемой кровли 575 м2.
Продажа торгового центра возможна с получением кредита или в лизинг, которые мы поможем получить на самых  выгодных условиях. Рассмотрим рассрочку, аренду с правом выкупа.

Также рассмотрим интересные предложения от Клубов, Рестораторов, Ритейлеров по совместному ведению бизнеса, либо Аренде в виде процента от прибыли!

snazhin@yandex.ru

Звоните!    8-951-913-38-51,   8-831-439-99-09