Агентства недвижимости "Партнер" т. 439-99-09

Продажа участков промназначения у Московского шоссе 20 соток - 2,1 млн, 50 соток - 4.5 млн руб. 1Га - 7,7 млн

Земельные участки у Московского шоссе на ул. Тепличная в черте Нижнего Новгорода. Место шикарной автомобильной логистики: для разных районов Нижнего Новгорода, районов Нижегородской области, городов России, г. Москва.

От Красной линии - 30 метров(начало участка). Есть заезд с Московского шоссе с новой асфальтовой дорогой.

Внимание - участок в собственности. Это не аренда, не инвест-контракт, при которых после оплаты продавцу Вам придется заплатить еще столько же, а может и больше - Администрации при выкупе у нее в свою собственность!

20 соток - 2,1 млн руб.  Размеры 30,5 X 75м

50 соток - 4,5 млн руб. Размеры 67 X 75м

89 соток - 7,1 млн руб. Размеры 119х75м

1 Га - 7,7 млн руб. Размеры 134 X 75м

 Рельеф - ровный.

Возможна продажа участка большей площади по Вашему требованию.

Поможем с получением кредита или лизинга на покупку участка и строительства Объекта на лучших условиях.

Построим Объект по Вашему заказу!

  Возможные виды использования:

- административно-производственных объекты,

- мелкооптовая и оптовая торговля,

- крупные рынки,

- объекты малого бизнеса

- складские базы различного профиля.

- коммерческие услуги, сопровождающих производственную деятельность

- теплицы;

- гаражи боксового типа, многоэтажные, подземные и наземные гаражи

- гаражи и автостоянки для постоянного хранения грузовых автомобилей;

- станции технического обслуживания автомобилей, авторемонтные предприятия;

- открытые стоянки краткосрочного хранения автомобилей, площадки транзитного транспорта с местами хранения автобусов, грузовиков, легковых автомобилей;

- объекты технического и инженерного обеспечения предприятий;

- санитарно-технические сооружения и установки коммунального назначения;

- офисы, конторы, административные службы;

- проектные, научно-исследовательские, конструкторские и изыскательские организации и лаборатории;

- предприятия оптовой, мелкооптовой торговли и магазины розничной торговли

- автозаправочные станции;

- предприятия общественного питания (кафе, столовые, буфеты)

По генеральному плану Нижнего Новгорода участок находится в функциональных зонах О3 и ПК-0. Более подробно о видах разрешенного использования вы можете посмотреть здесь в соответствии с Письмом Администрации г. Нижнего Новгорода.

Электричество - кабель 6 кВ - подведено до участка. Все коммуникации, включая Газ, около участка.  Вопрос проведения и подключения коммуникаций - в зависимости от Ваших потребностей и технического задания.

Кадастровый номер 52:18:0030268:15   Расположение на карте можно посмотреть здесь.

На сегодня - вдоль участка проходит автобус 22. Троллейбус 10 имеет конечку с остановкой Московский авторынок. 
Более интересна близкая перспектива:

1. На соседнем участке в июле 2018 г открывается Гипермаркет Леруа Марлен. Компания TGC приступила к строительству Логистического парка площадью 170 тысяч кв.метров. 

Проект Логистического комплекса и двух торговых центров выглядит так:

2. В 360 метрах от поворота на наш участок с противоположной стороны М7 начинается участок 52:18:0020173:249, выделенной для строительства Автостанции в Дзержинском, Московском направлении с разворотной площадкой для городского автотранспорта. Открытие - вместо Автостанции в Канавино. Городского общественного транспорта существенно прибавится.

3. Рядом с планируемой автостанцией выделен большой участок (52:18:0020173:9) компании из структуры "Столица Нижний" для строительства многофункционального торгового центра площадью 45 000 кв.м.

4. Практически напротив в мае 2017г открылся салон Лэнд Ровер и Кадиллак. Кадастровый номер 52:18:0020173:7

Тел. 8-951-913-38-51, 439-63-59

snazhin@yandex.ru 

Владимир