Лучшие предложения

Участки промназначения у Леруа Мерлен у Московского шоссе: 11 соток за 1,1 млн; 23 с - 2,2 млн; 40с за 3,2 млн; 65с - 4,8млн; 72с - 5,3 млн; 93с - 7,9млн

Успейте Купить Земельный участок рядом с Леруа Мерлен!
У Московского шоссе на ул.Тепличная. 
Место шикарной авто- логистики: для разных районов Нижнего Новгорода, районов Нижегородской области, городов России, г. Москва.
300 метров от авторынка и АЗС Лукойл.
От Красной линии - 110 метров (начало участков) Есть заезд с Московского шоссе с новой асфальтовой дорогой.

Внимание - участок в собственности. Это не аренда, не инвест-контракт, при которых после оплаты продавцу Вам придется заплатить еще столько же, а может и больше - Администрации при выкупе у нее в свою собственность!

Выкуп участков у Администрации составляет 100% от кадастровой стоимости участка, которая часто бывает выше рыночной!

Возможные виды использования:
- административно-производственные объекты
- рынки
- объекты малого бизнеса, магазины
- торговые и складские базы
- гаражи, в т.ч. многоэтажные и автостоянки
- СТО автомобилей
- АЗС
- предприятия общепита и др.

По генеральному плану Нижнего Новгорода участок находится в зоне ТО 3.
Льготное подключение: 550 руб. за 15кВт,
свыше 15 до 150кВт - 530 руб за кВт.

Также при использовании можно получить большие скидки за оплату электроэнергии - это Десятки тысяч рублей ежемесячно !!!

Есть ТУ на газ, водопровод, канализацию.
Коммуникации рядом.

Участок имеет большую льготу по земельному налогу! Десятки и даже сотни тысяч Вы можете экономить ежегодно!!

Кадастровый номер 52:18:0030268:952   Расположение на карте можно посмотреть здесь.
На сегодня - вдоль участка проходит автобус 22. Троллейбус 10 имеет конечку с остановкой Московский авторынок. 

Очень интересна близкая перспектива:

1. На соседнем участке открылся Гипермаркет Леруа Марлен! 

В ближайшее время будет введена разворотная площадка напротив Леруа Мерлен. (Договор аренды на зем. участок заключен, проект разворота выполнен).

Также компания TGC приступила к строительству Логистического парка площадью 170 тысяч кв.метров.

Леруа Мерлен по практике других городов генерирует мощный трафик! Леруа Марлен практически сожрет Касторамы, Оби, Максидомы и по. строительные гипермаркеты.

Проект Логистического комплекса и двух торговых центров выглядит так:

2. Рядом с планируемой автостанцией выделен большой участок (52:18:0020173:9) компании из структуры "Столица Нижний" для строительства многофункционального торгового центра площадью 45 000 кв.м.

3. Практически напротив открылся салон Лэнд Ровер и Кадиллак. Кадастровый номер 52:18:0020173:7
 
Смотрите в фотоотчете на последней фото схему  продажи участков:

11 соток за 1,1 млн (участки №2 и №3); 23 сотки за 2,2 млн (участок №1); 40с за 3,2 млн (участок №5); 65с за 4,8 млн (участок №6); 72с за 5,3 млн (участок №9); 93с за 7,9 млн.

Возможно изменение площади участка по Вашему требованию. 
Поможем с получением кредита на покупку участка и строительства Объекта на лучших условиях. 
Часть участков уже продана и осваивается!.

Спешите! 

Тел. 8-951-913-38-51, 439-63-59

 snazhin@yandex.ru 

Владимир