Лучшие предложения

Продажа участков промназначения у Московского шоссе 20 соток - 2,0 млн, 50 соток - 4.5 млн руб. 1Га - 7,7 млн

Успейте Купить Земельный участок рядом с Леруа Мерлен!
У Московского шоссе на ул.Тепличная. 
Место шикарной автомобильной логистики: для разных районов Нижнего Новгорода, районов Нижегородской области, городов России, г. Москва.
Недалеко от автомобильного рынка и АЗС Лукойл.
От Красной линии - 30 метров (начало участка) Есть заезд с Московского шоссе с новой асфальтовой дорогой.

Внимание - участок в собственности. Это не аренда, не инвест-контракт, при которых после оплаты продавцу Вам придется заплатить еще столько же, а может и больше - Администрации при выкупе у нее в свою собственность!

С 1 января 2018г. выкуп участков у Администрации составляет 100% от кадастровой стоимости участка, которая часто бывает выше рыночной!

Возможные виды использования:
- административно-производственные объекты
- рынки
- объекты малого бизнеса, магазины
- складские базы различного профиля
- гаражи, в т.ч. многоэтажные и автостоянки
- СТО автомобилей
- АЗС
- предприятия общепита и др.

По генеральному плану Нижнего Новгорода участок находится в функциональных зонах О3 и ПК-0. Более подробно о видах разрешенного использования вы можете посмотреть здесь в соответствии с Письмом Администрации г. Нижнего Новгорода.
Электричество подведено к участку - кабель 6 кВ.
Вопрос проведения и подключения коммуникаций решается в зависимости от Ваших потребностей и технического задания.
Кадастровый номер 52:18:0030268:15   Расположение на карте можно посмотреть здесь.
На сегодня - вдоль участка проходит автобус 22. Троллейбус 10 имеет конечку с остановкой Московский авторынок. 

Более интересна близкая перспектива:

1. На соседнем участке в июле 2018 г открывается Гипермаркет Леруа Марлен. Вывеска уже висит.

Также компания TGC приступила к строительству Логистического парка площадью 170 тысяч кв.метров.

Коммуникации - газ, канализация, водопровод к Леруа Мерлен будут подводиться в районе границ нашего участка.
Леруа Мерлен по практике других городов генерирует мощный трафик! Леруа Марлен практически сожрет Касторамы, Оби, Максидомы и по. строительные гипермаркеты.

Проект Логистического комплекса и двух торговых центров выглядит так:

2. Рядом с планируемой автостанцией выделен большой участок (52:18:0020173:9) компании из структуры "Столица Нижний" для строительства многофункционального торгового центра площадью 45 000 кв.м.

3. Практически напротив в мае 2017г открылся салон Лэнд Ровер и Кадиллак. Кадастровый номер 52:18:0020173:7
Возможна продажа участка 50 соток за 4,5 млн, а также большей площади по Вашему требованию: 89 соток за 7,1 млн и бОльшую площадь. УЧАСТОК ОСВАИВАЕТСЯ! 
Поможем с получением кредита на покупку участка и строительства Объекта на лучших условиях. 
Часть участков уже продана.
Спешите! 

Тел. 8-951-913-38-51, 439-63-59

 snazhin@yandex.ru 

Владимир